Безусловно, дальнейшее совместное проживание бок о бок не рассматривается, как поступить, если муж категорически отказывается съезжать. Возможен вариант проведения процедуры без его «одобрения», то есть, принудительным образом через суд.
Стоит внимательнее изучить моменты, когда процедура возможна без согласия выписываемого человека:
- семейная пара больше не желает делить совместный быт, супруг/супруга поменял фактическое место жительства;
- жилая площадь представляет собой наследство с уже прописанными физлицами;
- выписать бывшего мужа из квартиры без согласия реально тогда, когда он не проживает по адресу, долго не объявляется, о нем не имеется никаких сведений;
- без одобрения выписываемого лица выписка возможна при условии неуплаты им коммуналки, осознанный отказ;
- супруг – алкоголик, наркоман, ведет себя преступным образом;
- в случае приватизации муниципального жилья, когда собственниками его хотят видеть не все;
- совершеннолетний ребенок, съехавший от родителей и не желающий возвращаться для выполнения регистрационных обязанностей.
Существует всего два реальных варианта, как выписать бывшего мужа из квартиры – попытаться уговорить его добровольно выполнить манипуляцию или же действовать посредством исковой заявки в суд. Если бывший идет на уговоры и дает добро добровольно покинуть жилище и все связанные с ним формальности, но не может лично появляться в соответствующие органы для проведения процедуры по всем правилам, он вправе воспользоваться услугами доверенного лица, действующего от его имени на юридических основаниях, обязательно документально подтвержденными. Обращаясь в суд, при себе нужно иметь заявку установленного формата, подтверждающие факты, например, если бывший благоверный долго не живет совместно, то сойдут сведения соседей, способных подтвердить этот факт. Имея подтвержденные факты, судебное заседание обычно выносит положительный вердикт.
Особенности выписки мужа из приватизированной жилплощади
Нередко на слуху вопрос: как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры? Здесь важным фактором выступает тот момент, является ли он собственником данной недвижимости. Представительницы прекрасной половины сталкиваются с ситуациями следующего плана:
- супруга купила жилье на свои собственные деньги еще до момента вступления в брачные узы, она является полноправной хозяйкой, имеющей возможность регистрировать в собственной недвижимости кого угодно, выписывать, когда угодно. Данная ситуация не подразумевает никаких преград для выселения бывшего;
- ситуация поворачивается наоборот, и возникает проблема, как выписать мужа собственника из квартиры. Теперь уже он имеет все основания выписать ее по своему желанию;
- жилплощадь приобреталась после замужества на общие деньги – супруги являются равноправными владельцами, не имея возможности, выписать друг друга в принудительном порядке.
Отдельного внимания заслуживает тот момент, что супруг не может длительное время оставаться без прописки, а именно, более 30 дней, иначе будет наказан штрафом. Если бывшая супруга пойдет на лояльные условия, то можно уговорить ее оформить временный вид прописки по прежнему адресу.
Как выписать мужа из квартиры после развода, если супруга полноправный владелец? Бывший благоверный не одобряет подобных действий? Тогда действовать нужно через суд, согласно следующим пунктам:
- пойти в суд, где находится жилье с соответствующей заявкой. Указать, что был осуществлен развод;
- приложить необходимую документацию – ксерокопии, подтверждающие наличие собственности и регистрации бывшего мужа, бумагу, свидетельствующую о разводе, оплаченную квитанцию госпошлины;
- остается ждать судового вердикта. Если супруга является владельцем жилища, то суд оглашает положительный результат, обязывает УФМС осуществить выписку супруга. При его отказе съехать, смело вызывайте наряд полиции, который содействует максимально быстрому выселению.
Образец заявления
Не менее актуальная тема – как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры. Не все так просто, как кажется на первый взгляд. Выселить благоверного из муниципального жилья, арендованного супругами, будет затруднительно. Главная проблема заключается в том, что договор аренды подписывается с обоими потенциальными квартиросъемщиками, независимо от их взаимоотношений. Здесь без согласия произвести выписку бывшего не получится. Но возможны некоторые варианты, а именно:
- обратиться в муниципалитет с просьбой разменять арендованную недвижимость на две, но меньших размеров. Этот вариант является самым сложным, поскольку предоставить две жилплощади нанимателям, когда наблюдаются огромные очереди на социальное жилье, у администрации города обычно возможности нет;
- можно ли выписать мужа из квартиры муниципального значения путем разделения лицевых счетов? Этот способ достаточно хорош, особенно, если вы знаете, что он не в состоянии будет оплачивать коммуналку и счета, которые будут приходить конкретно за его половину жилища. В этом случае муниципалитет имеет повод выселить его. Данный вариант хорош тогда, когда квартира состоит из нескольких комнат и супруги могут поделить их;
- действовать через суд, однако, основания должны быть весомыми. Если суд таки принял решение в вашу пользу, тогда потребуется подождать его законной силы и обратиться в городскую администрацию. Впоследствии муниципальный орган заключит с вами новый договор, а прежний супруг обязан выселиться.
Принимая во внимание судебную практику, после бракоразводного процесса весомыми аргументами для лишения супруга прописки служат неуплата им коммунальных счетов, преступное поведение, ненормальный образ жизни, побои жены, не проживание в арендованной квартире на протяжении долгого времени, создание ситуаций, расцененных как умышленный ущерб жилищу и так далее. Поэтому, отвечая на вопрос, можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, хоть по одному из вышеперечисленных нарушений имеет быть место. Исковая заявка в суд должна сопровождаться аргументами и проверенными фактами. Таковыми выступают сведения соседей, счета с неоплаченными квитанциями ЖКХ. Если супруг неадекватно себя ведет, угрожая расправой, желательно иметь видео или аудио доказательства.
Как быть, если муж хочет выписать ребенка из квартиры? Такие ситуации возникают обычно, если несовершеннолетнее физлицо приписано по одному адресу, фактическое место проживания другое. Поможет разъяснить спорную ситуацию суд, при условии, что жилплощадь относится к муниципальной недвижимости. В заявке указывается – чадо имеет другое фактическое место проживания, прилагается согласие органов опеки. Несовершеннолетний прописан по адресу жилища, приватизированного еще до момента его рождения, осуществить выписку без одобрения опеки очень трудно. Поскольку суд вправе воспринять такую процедуру ущемляющей права несовершеннолетнего физлица, особенно, когда регистрация осуществляется из большей жилплощади в меньшую. Практически невозможной становится манипуляция, когда ребенок владеет своей долей в виде прописки на момент приватизации. Абсолютно любые мероприятия могут спровоцировать реакцию органов опеки, способной приостановить процедуру и даже признать ее недействительной.
Разбирая актуальную тематику, как выписать мужа из приватизированной квартиры, следует вывод, без согласия выполнить манипуляцию хлопотно и затруднительно. Если супруга является собственницей недвижимости, проблем не возникает, остальные случаи требуют активных действий, безусловно, в рамках закона. Отдельного внимания заслуживает выписка из жилплощади осужденного супруга, нужно лишь подать заявку в суд или миграционную службу с прикрепленной копией приговора. Вышедший на свободу осужденный вправе потребовать восстановление регистрации, подать иск в суд, если на момент его отсутствия жилье было продано, разменяно, подарено.
